湖南岳阳经济开发区

• 长沙天城·湖光山色打造省府西核心商业新地标

  作为长沙重点招商引资项目，天城·湖光山色由湖南天城置业发展有限公司开发，依托省府西优越区位与百年教育资源，构建集商业、居住、文化于一体的综合体。项目商业裙楼招商及门店出售计划，为区域消费升级注入新动能。 一、区位优势赋能商业价值 项目毗邻长沙天心区行政中心与明德中学，半径3公里内覆盖多个机关单位及高端住宅区。地铁1号线与城市主干道形成立体交通网，15分钟可达五一商圈。周边常住人口超20万，年人均消费支出高于全市平均水平，为商业运营提供稳定客群基础。 二、复合业态激活消费潜力 1万平方米商业裙楼采用阶梯式空间设计，40间临街门店涵盖50-100平方米多种规格，适配精品零售、社区服务、教育培训等业态。项目通过连廊设计串联住宅区与明德中学，形成"家校商业"生态圈。 三、绿色建筑理念贯穿开发 项目获得二星级绿色建筑设计标识，商业区采用光伏幕墙与雨水回收系统。屋顶花园与下沉广场构成立体绿化体系，绿化率达35%。 四、政企协同优化投资环境 天心区出台专项政策支持商业项目落地，对入驻企业提供装修补贴与税收优惠。2023年片区完成电力增容与道路拓宽工程，基础设施承载能力提升。 五、文化IP提升项目辨识度 商业区规划融入湖湘文化元素，通过公共艺术装置与明德中学历史长廊形成互动。定期举办校园文创市集，强化"文教+商业"特色标签。 六、智慧化运营体系构建 配备智能安防与能源管理系统，商户可通过统一平台实现客流分析与库存管理。2024年将接入城市智慧停车系统，实现车位动态调配。

  2025-08-27

• 振羽生态新区商住步行街打造现代服务业集聚区

  振羽生态新区近期启动商住步行街综合开发工程，该项目作为重点招商引资项目，计划通过独资、合资或合作方式吸引投资，总投资额达1280万美元。项目定位为居民服务、修理及其他服务业集聚区，旨在提升区域商业配套水平，推动产城融合发展。 一、项目规划与区位优势 项目位于振羽生态新区10－1地块，总占地面积约150亩，核心区域为长度400米、宽度20米的步行街，两侧可开发商业面积1.6万平方米。该地块交通便利，毗邻主干道与生态景观带，兼具商业价值与宜居属性。 二、产业定位与功能布局 项目以现代服务业为核心，规划引入便民服务、社区零售、文化体验等业态，配套建设智慧化管理设施。步行街设计采用开放式街区模式，融合绿色建筑技术与生态景观，形成“商业+居住+休闲”复合功能体系。 三、投资模式与政策支持 振羽新区管委会明确支持多元化投资方式，为符合条件的投资者提供土地优惠、税收减免等政策。项目建成后预计可带动就业，并填补区域高品质生活服务空白。 四、开发进度与预期效益 目前项目已完成地块平整与前期规划，进入招商阶段。分析指出，该项目将促进振羽新区产城融合，提升周边土地价值，为区域经济注入新活力。

  2025-08-27

• 长沙打造"湘企出海+"平台助力企业跨境发展

  湖南省通过搭建"湘企出海+"综合服务平台，为本土企业参与国际竞争提供全方位支持，这是当地推动招商引资工作的重要创新举措。该平台整合政府、金融、法律等多方资源，旨在破解企业跨境经营中的信息壁垒和融资难题。 一、政银合作构建服务体系 湖南省商务主管部门与金融机构联合开发的这个数字化平台，具有政策咨询、项目对接、融资服务等核心功能。通过集中发布国别指南、投资政策等权威信息，帮助市场主体快速获取海外市场动态。平台特别设置了"一带一路"专题板块，收录沿线国家经贸数据和风险提示。 二、破解企业出海三大痛点 针对调研中发现的共性难题，平台设计了针对性解决方案。在信息共享方面，建立境外园区数据库和项目库；在资源整合方面，提供智能匹配系统促进企业协同；在资金支持方面，联合银行开发专属金融产品。测试阶段已成功对接多个海外基建项目。 三、金融服务体系全面升级 合作金融机构将提供跨境结算、汇率避险等一揽子服务，并设立专项信贷额度。针对不同类型企业的需求，平台开发了差异化融资方案，包括重大项目银团贷款、中小企业信用贷等创新产品。 四、长沙试点示范效应显现 作为平台首个试点城市，长沙已组织多场培训活动，帮助装备制造、农业等优势产业企业熟悉平台操作。当地政府还将配套推出海外投资保险补贴等激励政策，降低企业试水国际市场的风险。 五、长效运行机制逐步完善 平台运营方建立了定期更新机制，确保政策法规和市场信息的时效性。未来将增设在线咨询和纠纷调解功能，并计划与境外商务机构实现数据互联，进一步提升服务效能。通过持续优化，该平台有望成为中部地区企业出海的重要支撑。

  2025-08-27

• 长沙芙蓉南路超五星级生态酒店群启动招商引资

  长沙市政府近期启动重点招商引资项目，拟在芙蓉南路与环保大道交汇处打造集生态酒店、高端住宅于一体的综合型服务产业群。该项目总投资约9亿元人民币，占地面积285亩，规划建设25万平方米超五星级绿色建筑，旨在提升区域现代服务业能级，现面向全球寻求优质投资方合作开发。 一、项目定位与规划亮点 该项目定位为中南地区首个融合生态技术与奢华服务的酒店综合体，主体建筑将采用国际领先的环保设计标准，包括光伏发电系统、雨水回收装置等可持续设施。配套住宅区规划为低密度庭院式建筑，与酒店形成功能互补。 二、区位优势与基础设施 选址位于长沙天心区交通枢纽地带，3公里范围内覆盖两条地铁线路及城市主干道。周边已建成省级文化中心、三甲医院等公共设施，5公里半径内商业综合体入驻率达92%，具备成熟的投资开发条件。 三、产业协同效应分析 作为居民服务与修理行业的标杆项目，建成后将创造逾1200个就业岗位，年接待容量预计达50万人次。其创新性的"酒店+社区"模式，可带动周边家政、物流、餐饮等配套产业协同发展。 四、政策支持与开发进度 长沙市已将该项目纳入现代服务业重点工程清单，投资方可享受土地出让金分级奖励、税收减免等优惠政策。目前已完成地质勘测与概念设计，计划24个月内完成主体建设，2024年底投入试运营。 五、合作模式与资质要求 项目采用合资开发模式，要求投资方具备国际酒店管理经验或同类项目开发资质。合作方将参与规划设计、工程建设及后期运营全流程，具体股权比例根据投资规模协商确定。

  2025-08-27

• 长沙红星商圈红莲商业广场打造城市商业新地标

  长沙市重点招商引资项目红莲商业广场正式落地红星商圈核心区，该项目以绿地投资模式推进，规划建设集商业零售、文化娱乐、商务办公于一体的综合性城市综合体，预计总投资额达2.9亿美元，将成为推动区域产城融合发展的标杆性工程。 一、项目区位与规划亮点 红莲商业广场位于长沙市雨花区湘府路与韶山南路交汇处，紧邻洞井路，属红星商圈核心地块。项目总开发面积168亩，规划融合大型购物中心、主题商业街区、多功能影剧院及甲级写字楼，填补片区高端商业配套空白。根据规划，项目将采用立体交通组织设计，实现地铁、公交与地下停车系统无缝衔接。 二、产业定位与功能布局 项目聚焦住宿餐饮、休闲娱乐等现代服务业，拟引入国际一线酒店品牌及特色餐饮集群，配套建设IMAX影院与沉浸式文化体验空间。商务板块规划打造企业区域总部基地，提供智慧化办公解决方案。专业卖场部分将结合长沙消费特点，重点布局新能源汽车、智能家居等新兴业态。 三、投资模式与建设进展 项目采用独资与合作并行的投资方式，目前已完成土地平整与规划设计，主体工程预计2024年启动。建设方表示将严格遵循绿色建筑标准，采用光伏幕墙、雨水回收等低碳技术，目标通过国家绿色商场认证。 四、区域经济带动效应 作为长沙南部新城重点工程，红莲商业广场建成后将新增超5000个就业岗位，年客流量预计突破千万人次。分析指出，该项目将强化红星商圈对长株潭城市群的辐射能力，助推长沙国际消费中心城市建设。 五、配套政策与服务体系 长沙市已出台专项政策支持项目落地，包括行政审批绿色通道、产业扶持基金等配套措施。片区同步推进路网优化工程，规划新增3条公交专线衔接项目周边。市场监管部门表示将建立商户入驻快速审核机制，保障项目高效运营。

  2025-08-27

• 长沙金霞经开区打造现代化食品工业集群新高地

  长沙金霞经开区近期启动重点招商引资项目，计划通过绿地投资方式引进总投资4410万美元的现代化食品工业基地。该项目位于金霞组团核心区域，占地面积约200亩，将整合加工、交易、仓储全产业链功能，进一步强化区域粮食产业集聚效应。 一、区位优势赋能产业升级 金霞组团作为国家级物流枢纽核心板块，已建成区域性粮食批发中心交易大楼。新项目选址毗邻该交易枢纽，可高效衔接铁路专用线、港口及高速公路网络。2023年公布的物流产业规划显示，该区域冷库容量已突破50万吨，为食品工业提供完备基础设施支撑。 二、全产业链布局提升价值 项目规划建设智能化加工中心、恒温仓储区和电子交易平台三大功能区。其中加工板块将引进自动化生产线，涵盖粮油深加工、预制菜生产等领域；仓储区采用立体货架与物联网管理系统；交易中心拟搭建B2B电商平台，实现线上线下协同运营。这种"前店后厂"模式可降低企业物流成本约20%。 三、政策红利加速项目落地 长沙市政府2022年出台的食品产业专项政策明确，对固定资产投资超3亿元的项目给予用地指标倾斜。金霞经开区在此基础上叠加税收减免、人才公寓等配套措施，并设立行政审批绿色通道。公开资料显示，该园区近三年已吸引7家食品龙头企业入驻。 四、产业集聚效应持续显现 目前园区内已形成从原料进口、精加工到冷链配送的完整生态链。新项目建成后预计年吞吐量达30万吨，创造就业岗位800个。行业分析指出，该项目将强化长沙在中部地区食品供应链的核心节点地位，推动形成超百亿级产业集群。

  2025-08-27

• 衡阳石鼓区政企联动助推中亿汽贸城提质升级

  在招商引资工作持续深化的背景下，衡阳市石鼓区通过高频次调研与精准施策，推动重点商贸项目中亿汽贸城加速产业集聚。近期，当地主要领导带队开展专项督导，要求运营方优化招商策略、强化政企协同，以平台效应激活区域汽车贸易产业链发展潜力。 一、高位推动破解发展瓶颈 2024年以来，石鼓区建立重点项目区级领导包联机制，针对中亿汽贸城存在的招商进度、基础设施配套等问题开展多轮协调。3月，专项接访会收集业主及企业诉求20余条；5月的现场办公会明确要求运营方建立招商动态清单，联合商务部门引入新能源汽车体验中心等新业态，同步推进周边路网改造立项。 二、政策赋能优化营商环境 石鼓区将该项目纳入年度商贸流通业提质计划，从三方面强化支持：设立专项产业引导资金，对入驻品牌经销商给予租金补贴；协调金融机构开发供应链金融服务产品；推动市场监管、税务部门组建驻点工作站。2024年二季度已促成8家汽配企业签订入驻协议，较一季度增长35%。 三、机制创新凝聚共建合力 建立“业主代表季度联席会”制度，通过数字化平台实时公示工程进度与招商数据。运营方联合行业协会举办大湾区汽贸资源对接会，引入第三方评估机构开展服务质量测评。目前项目空置率同比下降12个百分点，业主满意度测评达优良等级。 四、产城融合培育增长极 以该项目为核心，石鼓区规划建设汽车主题商业综合体，配套建设物流仓储基地和人才公寓。2024年将完成周边三条主干道拓宽工程，同步开通园区至高铁站公交专线。数据显示，项目全部投运后预计可带动上下游就业超2000人，年交易额突破50亿元。 当前，衡阳市正以中亿汽贸城为试点，探索“政府搭台、企业唱戏、业主参与”的产城融合新模式，相关经验将推广至全市商贸服务型园区建设。

  2025-08-27

• 怀化市以金融活水赋能水利建设助力生态治理

  近年来，怀化市通过创新招商引资模式，引导政策性金融机构精准对接地方水利基础设施项目，推动水域环境治理与防洪能力提升取得显著成效。其中，重点河道流域综合治理工程获得中长期信贷支持，成为区域生态保护与经济社会协调发展的典型案例。 一、政策性金融定向支持重点水利项目 2013年起，怀化市聚焦水利建设短板，将潭溪口、会同河、锦江河等流域治理纳入市级重点工程清单。相关金融机构设立专项信贷通道，优先保障河道疏浚、堤防加固、生态护坡等项目的资金需求。截至当年10月，累计审批通过4个水利项目，投放资金规模超6亿元，有效缓解了地方财政压力。 二、综合治理工程实现多重效益叠加 在信贷资金支持下，怀化市完成流域内23公里主干河道清淤及12处险工险段改造。工程实施后，沿线城镇防洪标准从10年一遇提升至20年一遇，减少洪涝灾害直接经济损失约8000万元。同步建设的湿地公园和生态廊道，使水域植被覆盖率提高35%，形成80公顷滨水生态空间。 三、建立风险防控与长效管护机制 怀化市推行"项目收益+政府补贴"的还款保障模式，将水电站发电收入、土地增值收益等纳入偿贷资金来源。同时制定《水利设施管护办法》，明确市县两级财政每年划拨专项维护资金，确保工程持续发挥效益。监测数据显示，项目实施后沿河居民区水质达标率同比提升28个百分点。 四、经验复制推动区域协同发展 当前，怀化市正将信贷支持水利建设的模式推广至沅水、舞水等流域，计划3年内新增治理河段150公里。通过捆绑开发文旅、康养等配套产业，进一步盘活水利资产，相关做法已纳入省级绿色金融改革试点经验汇编。

  2025-08-27

• 湖南同心配套园区打造汽车与机械产业新高地

  湖南同心配套园区通过招商引资，正加速形成以汽车零部件和工程机械为核心的产业集群。该项目总投资达5800万美元，聚焦科技创新与技术服务业，旨在引进主机企业及配套产业链，推动工业产值向百亿目标迈进，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、园区定位与产业布局 湖南同心配套园区明确以汽车零部件、工程机械为主导产业，依托科研技术服务业基础，构建从研发到生产的完整生态链。通过绿地投资模式，园区已吸引多家国内外企业入驻，形成上下游协同发展的产业格局。 二、科技创新驱动发展 园区重点引入高新技术企业，强化产学研合作，推动核心零部件技术突破。2023年，园区与多家科研机构达成合作，共同攻关智能装备、新能源车用材料等领域的核心技术。 三、基础设施与政策支持 为提升竞争力，园区配套建设高标准厂房、研发中心及物流枢纽，并推出税收优惠、人才补贴等政策。2022年以来，基础设施投入累计超20亿元，为企业落地提供硬件保障。 四、区域经济协同效应 湖南同心配套园区的建设，有效带动长沙及周边城市产业链升级。数据显示，园区周边已新增配套企业超50家，初步形成辐射中南地区的产业集聚效应。 五、未来目标与挑战 下一步，园区计划进一步扩大引资规模，力争2025年前实现百亿产值目标。业内人士指出，如何平衡生态保护与产业扩张，将是其可持续发展的关键课题。

  2025-08-27

• 北塔公园绿地项目启动 打造临江文旅新地标

  作为重点招商引资项目，北塔公园近日正式启动建设。该项目采用合资合作模式，总投资额420万美元，规划面积15.3公顷，将融合教育、文化、休闲功能，构建六大主题功能区与九大特色景观，成为提升城市品质的重要载体。 一、项目规划凸显生态与人文融合 北塔公园位于临江市滨江带，设计以"山水城林"为理念，通过分级绿化系统串联各功能区。入口广场区设置立体花坛与光影喷泉；核心文化区保留历史建筑构件，结合现代展陈技术呈现地域文化；儿童活动区引入无动力设施与自然教育课堂；滨江休闲区打造亲水平台与观景长廊。 二、九大景点承载多元文化内涵 "铁庆长风"景点通过工业遗产雕塑群展现城市发展史；"涵远知春"园林采用传统造园手法，种植逾百种本土植物；"古颐铭志"区域修复清代碑刻遗迹，配套AR互动解说系统；"莲池清韵"湿地公园兼具水质净化与生态科普功能。夜间灯光工程将联动各景点形成光影景观带。 三、政企协作创新投资运营模式 临江市政府通过土地作价入股方式参与建设，社会资本方负责设施建设与后期运营。双方约定前五年收益用于公园维护升级，后期按比例分成。项目配套建设智慧管理系统，实现能耗监测、人流量预警等数字化管理。 四、综合效益评估与区域联动 专业机构预测，项目建成后年接待游客量可达50万人次，带动周边餐饮、文创产业集聚发展。公园西侧预留地块计划引入社会资本建设文创产业园，与现有滨江商业体形成文旅联动效应。临江市已将该项目纳入年度重点工程清单，相关配套道路改造工程同步实施。 目前，项目已完成地质勘测与方案评审，施工团队正进行场地平整工作。建成后的北塔公园将成为集生态保护、文化传承、休闲娱乐于一体的城市会客厅，进一步优化临江市投资环境与宜居指数。

  2025-08-27

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